Изменение долей в праве собственности на квартиру – какая дата считается датой возникновения права собственности?
Супруги купили жилье в общую долевую собственность. Через некоторое время размер долей в праве собственности был изменен, и имущество перешло все супругу. Как в таком случае считать срок владения жильем, например, супругу, если он примет решение о продаже квартиры?
Как объясняет Минфин, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
Моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Письмо Минфина России от 28.03.2017 г. № 03-04-05/17989
