Eкaтeринa Уцынa
macrovector / Depositphotos.com
Налоговая место (работы) пояснила некоторые нюансы обложения налогом в имущество недвижимости организаций, применяющих УСН (цедулка ФНС России от 8 Ага 2019 г. № СД-19-21/221).
Налоговым законодательством общепринято, что применяющие УСН налогоплательщики освобождаются ото уплаты налога на запас. Исключение составляют только тетуня объекты, налоговая база вдоль которым определяется как их кадастровая лэндинг (п. 2 ст. 346.1 Налогового кодекса). В частности сие касается следующих объектов недвижимости:
административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;нежилые помещения, предопределение, разрешенное использование или звание которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, разве документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает растасовка офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые в сущности используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Близ этом налоговая служба напоминает, который административно-деловым центром признается одиноко стоящее нежилое здание (строеньице, сооружение), помещения в котором принадлежат одному либо нескольким собственникам и которое отвечает зато хорошо бы одному из следующих условий:
расположено бери земельном участке, один изо видов разрешенного использования которого предусматривает разнесение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;предназначено во (избежание использования или фактически используется в целях делового, административного и коммерческого назначения (п. 3 ст. 378.2 НК РФ).
Заодно с тем, условием применения кадастровой стоимости в целях налогообложения объектов недвижимого имущества является прием их в соответствующий перечень, каковой используется налоговыми органами рядом администрировании налога на вещи организаций.
Как сообщает ФНС России, возле исключении объекта недвижимости изо такого перечня налоговая предприятие в отношении него в соответствующем налоговом периоде определяется (как) будто среднегодовая стоимость.
