До 1 января 2014 года возможность получить вычет по второму объекту недвижимости отсутствовала
Гражданин ранее ранее получал налоговый вычет по расходам на приобретение комнаты. До 1 января 2014 года он полностью получил вычет. Но после января 2014 года он купил себе квартиру. Вправе ли он получить остаток вычета (добрать до 2 млн руб.) при приобретении новой квартиры?
Как пояснил Минфин, так нельзя сделать. Дело в том, что возможность получения вычета на второе жилье касается тех граждан, которые ни разу не получали и не обращались за получением имущественного вычета до 1 января 2014 года.
Положения Федерального закона № 212-ФЗ применимы к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.
Письмо Минфина России от 08.05.2019 г. № 03-04-05/33758
